Servizi

Specialcase offre ai suoi clienti:

  • Una ricca banca dati di potenziali acquirenti e venditori, locatori e conduttori
  • Assistenza garantita fino alla stipula dell’atto notarile
  • Valutazioni e consulenze gratuite
  • Nessuna spesa per i proprietari che si affidano all'agenzia per la locazione di immobili residenziali
  • Contatti con i maggiori istituti di credito per l’erogazione di mutui e finanziamenti
  • Gestione affitti
      Gli anni di esperienza nel settore e l'impegno nel rimanere quotidianamente aggiornati nei contenuti (nuove tipologie contrattuali, Imu e relative agevolazioni, cedolare secca, registrazione telematica dei contratti, ecc.) hanno portato a sviluppare due offerte per tutti coloro che desiderano affidare a Specialcase il loro immobile ai fini di affittarlo:

Alloggi sfitti: servizio totalmente gratuito per i proprietari

  • Pubblicità dell’immobile: carta stampata, sito internet, portali immobiliari, cartello, passaparola
  • Visite con potenziali affittuari
  • Raccolta di tutta la documentazione reddituale e anagrafica di potenziali conduttori interessati con relativo screening
  • Stipula del contratto più vantaggioso e idoneo e relativa registrazione
  • Espletamento pratiche ad esso connesso fino alla naturale scadenza dello stesso: registrazione, pagamento rinnovi e annualità successive, adeguamenti istat, proroghe, risoluzioni anticipate, ecc.
  • Comunicazione telematica all’ufficio Imu per contratti agevolati e relativa redazione della tabella timbrata e firmata dall’ufficio Casa per la determinazione dell’agevolazione stessa
  • Volture luce, gas, rifiuti

Alloggi già locati senza la nostra intermediazione: Euro 150 (iva inclusa) una tantum

Gestione in toto dell’alloggio e del relativo contratto che verrà inserito nello scadenziario e equiparato a tutti gli effetti ad un contratto stipulato:

  • Eventuale stipula di un nuovo contratto più vantaggioso e idoneo con relativa registrazione
  • Espletamento delle pratiche relative al contratto già in essere, pagamento rinnovi e annualità successive, adeguamenti Istat, proroghe, risoluzioni anticipate, ecc.
  • Comunicazione telematica all’ufficio Imu per contratti agevolati e relativa redazione della tabella timbrata e firmata dall’ufficio Casa per la determinazione dell’agevolazione stessa
  • Possibilità di affidare a Specialcase l’immobile al termine del contratto, alle condizioni sopra riportate, per la ricerca di nuovi inquilini